124 Rue VIEILLE-USINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
419 100 $
Unifamiliale · 6 826 $/m² · 61,4 m² · constr. 1960 · terrain 592,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 500 $
Rôle antérieur 186 600 $ +70.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171788553500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218785
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
108 200 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
78102171788553500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 42 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 251 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −11 769 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 214 223 $ Poids 54 % |
| 2 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 280 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −59 072 $ · Ajust. âge −52 275 $ | 560 572 $ Poids 35 % |
| 3 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 249 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −50 250 $ · Ajust. âge −36 465 $ | 578 497 $ Poids 13 % |
| 4 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +72 284 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 509 008 $ Poids 8 % |
| 5 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −92 103 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 495 208 $ Poids 1 % |
| 6 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −50 742 $ · Ajust. âge +24 010 $ | 385 467 $ Poids 1 % |
| 7 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −54 400 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 261 612 $ Poids 1 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −101 898 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 641 951 $ Poids 0 % |
| 9 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.6 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −102 711 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 622 666 $ Poids 0 % |
| 10 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −131 439 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 566 665 $ Poids 0 % |
| 11 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −106 347 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 453 930 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.