130 Rue VIEILLE-USINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
609 500 $
Unifamiliale · 4 465 $/m² · 136,5 m² · constr. 1995 · terrain 592,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 000 $
Rôle antérieur 314 600 $ +48.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171788803900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
256 700 $
Rôle antérieur
314 600 $
ID provincial
78102171788803900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 829 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +28 170 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 609 047 $ Poids 65 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 779 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +20 933 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 631 352 $ Poids 65 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 658 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −36 107 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 803 980 $ Poids 60 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 162 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −8 866 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 157 298 $ Poids 54 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 830 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +15 972 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 587 628 $ Poids 51 % |
| 6 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 83 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +58 562 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 625 024 $ Poids 48 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 355 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −30 194 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 188 749 $ Poids 29 % |
| 8 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 368 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +30 172 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 673 053 $ Poids 23 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 668 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −68 877 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 913 520 $ Poids 12 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +16 556 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 776 659 $ Poids 10 % |
| 11 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 989 928 $ Poids 8 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.2 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +20 535 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 068 673 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.