1988-1990 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
603 200 $
Unifamiliale · 5 043 $/m² · 119,6 m² · constr. 1972 · terrain 534,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534,2 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 500 $
Rôle antérieur 448 200 $ +3.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171789252800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218794
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 300 $
Valeur bâtiment
180 200 $
Rôle antérieur
448 200 $
ID provincial
78102171789252800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 172 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +21 906 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 559 868 $ Poids 80 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 850 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −14 720 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 566 156 $ Poids 68 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 807 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −19 730 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 590 689 $ Poids 63 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 853 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −23 148 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 548 507 $ Poids 47 % |
| 5 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 433 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −4 516 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 638 365 $ Poids 27 % |
| 6 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +48 776 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 641 454 $ Poids 22 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +82 840 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 780 944 $ Poids 12 % |
| 8 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +53 155 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 653 172 $ Poids 8 % |
| 9 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.4 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −42 299 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 926 666 $ Poids 6 % |
| 10 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.3 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −41 436 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 006 702 $ Poids 4 % |
| 11 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +40 244 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 767 396 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.