1992 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
495 100 $
Autre · 3 614 $/m² · 137 m² · constr. 1924 · terrain 474,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,7 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
6399
Usage
Autres services d’affaires
Valeur au rôle 2026 — composition
497 700 $
Rôle antérieur 422 500 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171789413500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
218798
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 100 $
Valeur bâtiment
236 600 $
Rôle antérieur
422 500 $
ID provincial
78102171789413500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 834 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +29 439 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 610 315 $ Poids 64 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 791 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +22 136 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 632 555 $ Poids 64 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 650 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −34 911 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 681 925 $ Poids 61 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 234 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −8 624 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 134 290 $ Poids 54 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 837 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +17 130 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 588 785 $ Poids 50 % |
| 6 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 125 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie −16 862 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 634 649 $ Poids 42 % |
| 7 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 642 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +32 293 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 533 302 $ Poids 42 % |
| 8 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +4 262 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 200 777 $ Poids 32 % |
| 9 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 255 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −28 208 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 190 736 $ Poids 30 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 636 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +28 377 $ · Ajust. âge −42 618 $ | 497 918 $ Poids 28 % |
| 11 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 916 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +48 605 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 565 577 $ Poids 26 % |
| 12 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 835 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +19 869 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 262 251 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.