185 Rue MONT-PLAISANT app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
370 500 $
Autre · 4 177 $/m² · 88,7 m² · constr. 2001 · terrain 571,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
358 000 $
Rôle antérieur 219 200 $ +63.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171794791300010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218820
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
358 000 $
Rôle antérieur
219 200 $
ID provincial
78102171794791300010008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 221 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −9 452 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 397 592 $ Poids 93 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 883 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −5 224 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 361 937 $ Poids 68 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 355 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +51 385 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 784 804 $ Poids 62 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 366 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −11 033 $ · Ajust. âge −14 753 $ | 433 381 $ Poids 58 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 366 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −10 781 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 450 383 $ Poids 57 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −1 001 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 648 680 $ Poids 56 % |
| 7 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +5 979 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 467 687 $ Poids 54 % |
| 8 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 209 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie +3 036 $ · Ajust. âge −4 958 $ | 391 979 $ Poids 47 % |
| 9 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 140 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 360 205 $ Poids 44 % |
| 10 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 954 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −33 583 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 610 394 $ Poids 41 % |
| 11 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −17 787 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 479 233 $ Poids 39 % |
| 12 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 465 m · Vendu 380 000 $ (4 279 $/m²) 88,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −214 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 443 150 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.