185 Rue MONT-PLAISANT app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
349 600 $
Autre · 4 348 $/m² · 80,4 m² · constr. 2001 · terrain 462,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
365 000 $
Rôle antérieur 188 200 $ +93.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171794791300010011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218823
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
365 000 $
Rôle antérieur
188 200 $
ID provincial
78102171794791300010011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 355 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +17 803 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 751 222 $ Poids 82 % |
| 2 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 221 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −27 282 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 379 761 $ Poids 65 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 221 m · Vendu 370 000 $ (5 623 $/m²) 65,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +41 049 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 417 564 $ Poids 57 % |
| 4 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 883 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −20 175 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 346 987 $ Poids 51 % |
| 5 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −14 699 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 447 009 $ Poids 50 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −28 699 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 620 983 $ Poids 47 % |
| 7 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 262 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +20 175 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 292 168 $ Poids 46 % |
| 8 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 209 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie −12 712 $ · Ajust. âge −4 958 $ | 376 231 $ Poids 43 % |
| 9 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 366 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −29 721 $ · Ajust. âge −14 753 $ | 414 693 $ Poids 40 % |
| 10 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 366 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −29 422 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 431 741 $ Poids 39 % |
| 11 | 305, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-12 · 263 m · Vendu 244 499 $ (3 549 $/m²) 68,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 726 $ · Ajust. superficie +20 404 $ · Ajust. âge −4 890 $ | 305 740 $ Poids 38 % |
| 12 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 140 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie −21 000 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 346 372 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.