186 Rue MONT-PLAISANT app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
461 400 $
Autre · 4 058 $/m² · 113,7 m² · constr. 2001 · terrain 690,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
690,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
459 000 $
Rôle antérieur 368 400 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171795171400010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
459 000 $
Rôle antérieur
368 400 $
ID provincial
78102171795171400010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 309 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +9 110 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 575 572 $ Poids 85 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 197 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +12 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 454 $ Poids 79 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 135 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +44 253 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 451 297 $ Poids 58 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 962 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −29 693 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 551 183 $ Poids 55 % |
| 5 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 460 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −14 442 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 522 942 $ Poids 53 % |
| 6 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 898 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −33 926 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 576 493 $ Poids 50 % |
| 7 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 373 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +25 073 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 518 732 $ Poids 44 % |
| 8 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +33 050 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 677 028 $ Poids 42 % |
| 9 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 398 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie −12 690 $ · Ajust. âge −12 785 $ | 486 683 $ Poids 36 % |
| 10 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 420 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +45 257 $ · Ajust. âge −14 753 $ | 489 671 $ Poids 36 % |
| 11 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 420 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +45 369 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 506 532 $ Poids 36 % |
| 12 | 1524, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 916 m · Vendu 550 000 $ (4 411 $/m²) 124,7 m² · constr. 1928 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie −24 258 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 654 411 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.