220 Rue COUVENT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
906 300 $
Unifamiliale · 4 969 $/m² · 182,4 m² · constr. 1997 · terrain 583,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
781 700 $
Rôle antérieur 555 900 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171797659300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218849
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
573 300 $
Rôle antérieur
555 900 $
ID provincial
78102171797659300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 201 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +13 372 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 181 036 $ Poids 50 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 613 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +73 648 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 920 984 $ Poids 47 % |
| 3 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −27 610 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 314 149 $ Poids 26 % |
| 4 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 776 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +30 634 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 744 382 $ Poids 21 % |
| 5 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 636 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +50 875 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 1 041 771 $ Poids 18 % |
| 6 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 716 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +131 373 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 741 792 $ Poids 17 % |
| 7 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie −243 909 $ · Ajust. âge −207 000 $ | 2 061 959 $ Poids 17 % |
| 8 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 771 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +144 659 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 725 535 $ Poids 16 % |
| 9 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −125 822 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 1 119 308 $ Poids 15 % |
| 10 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 443 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +152 163 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 371 107 $ Poids 15 % |
| 11 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 770 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +122 222 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 693 878 $ Poids 14 % |
| 12 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 29 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +118 750 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 685 212 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.