142 Rue VIEILLE-USINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
695 100 $
Chalet · 5 115 $/m² · 135,9 m² · constr. 1999 · terrain 592,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
589 500 $
Rôle antérieur 390 100 $ +51.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171798274600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
380 200 $
Rôle antérieur
390 100 $
ID provincial
78102171798274600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 782 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +26 648 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 607 524 $ Poids 68 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 731 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +19 489 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 629 909 $ Poids 67 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 613 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −37 541 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 817 045 $ Poids 60 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 782 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +14 583 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 586 239 $ Poids 53 % |
| 5 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 200 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −9 157 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 160 007 $ Poids 53 % |
| 6 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 41 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +57 260 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 623 722 $ Poids 49 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 379 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −32 578 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 186 366 $ Poids 29 % |
| 8 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 320 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +28 941 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 671 821 $ Poids 24 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 626 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −70 442 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 928 955 $ Poids 12 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +14 782 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 774 885 $ Poids 11 % |
| 11 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +18 717 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 987 682 $ Poids 9 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.2 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +18 335 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 066 473 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.