116-118 Rue HAIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
728 200 $
Unifamiliale · 5 231 $/m² · 139,2 m² · constr. 1973 · terrain 801 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801 m²
Frontage
4,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
631 100 $
Rôle antérieur 462 800 $ +36.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171798818000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 100 $
Valeur bâtiment
401 000 $
Rôle antérieur
462 800 $
ID provincial
78102171798818000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 548 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −29 650 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 730 686 $ Poids 68 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 668 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +27 430 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 637 849 $ Poids 67 % |
| 3 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 717 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +35 023 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 615 899 $ Poids 67 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 265 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −7 558 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 142 106 $ Poids 58 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 718 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +22 222 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 593 878 $ Poids 53 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 395 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −19 467 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 199 476 $ Poids 30 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 271 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +35 714 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 678 595 $ Poids 22 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 702 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −47 674 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 594 074 $ Poids 14 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 561 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −61 832 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 861 064 $ Poids 14 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +24 539 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 784 641 $ Poids 11 % |
| 11 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +31 070 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 000 035 $ Poids 9 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.2 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +30 435 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 078 573 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.