2005-2009 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
894 000 $
Autre · 3 691 $/m² · 242,2 m² · constr. 1955 · terrain 922,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
922,9 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
794 700 $
Rôle antérieur 736 100 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171799061800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
218873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 900 $
Valeur bâtiment
392 800 $
Rôle antérieur
736 100 $
ID provincial
78102171799061800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 936 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +53 153 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 336 022 $ Poids 56 % |
| 2 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +32 916 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 180 446 $ Poids 42 % |
| 3 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 511 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +101 087 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 603 022 $ Poids 28 % |
| 4 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 375 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +105 222 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 667 747 $ Poids 21 % |
| 5 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 2.0 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +40 011 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 732 682 $ Poids 14 % |
| 6 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 986 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +151 853 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 418 861 $ Poids 14 % |
| 7 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 299 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +102 529 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 889 706 $ Poids 13 % |
| 8 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 246 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 180 414 $ Poids 9 % |
| 9 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 501 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +108 432 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 759 888 $ Poids 8 % |
| 10 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 595 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 898 086 $ Poids 8 % |
| 11 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 695 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 797 530 $ Poids 5 % |
| 12 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 736 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +139 033 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 777 781 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.