2012 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 729 100 $
Unifamiliale · 6 585 $/m² · 262,6 m² · constr. 2022 · terrain 2 017,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 017,1 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 100 600 $
Rôle antérieur 1 400 000 $ -21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171799318800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
404 100 $
Valeur bâtiment
696 500 $
Rôle antérieur
1 400 000 $
ID provincial
78102171799318800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 745 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 698 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 947 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +154 492 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 2 747 861 $ Poids 46 % |
| 2 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +87 067 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 478 597 $ Poids 35 % |
| 3 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 2.0 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +75 346 $ · Ajust. âge +68 310 $ | 912 226 $ Poids 11 % |
| 4 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 928 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +213 074 $ · Ajust. âge +103 500 $ | 1 698 582 $ Poids 9 % |
| 5 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.0 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie −160 997 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 929 943 $ Poids 5 % |
| 6 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 676 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 908 748 $ Poids 3 % |
| 7 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 539 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +212 500 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 305 397 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.