2022 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
967 400 $
Unifamiliale · 6 360 $/m² · 152,1 m² · constr. 2022 · terrain 118,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
118,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
968 800 $
Rôle antérieur 569 000 $ +70.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171799466500010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
367234
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 000 $
Valeur bâtiment
668 800 $
Rôle antérieur
569 000 $
ID provincial
78102171799466500010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 095 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 535 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +1 196 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 863 032 $ Poids 78 % |
| 2 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 312 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −1 308 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 171 606 $ Poids 70 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 676 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +58 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 730 388 $ Poids 49 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 719 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +67 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 712 287 $ Poids 48 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 722 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +52 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 739 $ Poids 40 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 320 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +31 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 365 227 $ Poids 30 % |
| 7 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 671 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −24 290 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 734 458 $ Poids 23 % |
| 8 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 532 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −28 177 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 064 720 $ Poids 21 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 329 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +62 192 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 705 073 $ Poids 15 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.3 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +62 677 $ · Ajust. âge +0 $ | 900 180 $ Poids 7 % |
| 11 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.4 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +79 358 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 146 323 $ Poids 6 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.3 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +77 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 221 877 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.