150 Chemin PLOUFFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 378 800 $
Unifamiliale · 9 392 $/m² · 146,8 m² · constr. 2006 · terrain 3 140,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 140,6 m²
Frontage
143,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 470 100 $
Rôle antérieur 866 700 $ +69.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171830256200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
291734
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
974 600 $
Valeur bâtiment
495 500 $
Rôle antérieur
866 700 $
ID provincial
78102171830256200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 761 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 587 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −3 876 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 169 038 $ Poids 60 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −11 478 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 850 359 $ Poids 49 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +45 716 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 668 435 $ Poids 33 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +54 311 $ · Ajust. âge −50 920 $ | 647 917 $ Poids 32 % |
| 5 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 357 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +10 727 $ · Ajust. âge −91 600 $ | 1 252 571 $ Poids 31 % |
| 6 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +39 815 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 623 470 $ Poids 26 % |
| 7 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −33 897 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 706 850 $ Poids 13 % |
| 8 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −42 004 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 987 142 $ Poids 13 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 960 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +51 314 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 694 194 $ Poids 12 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.