147 Chemin PLOUFFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 374 800 $
Unifamiliale · 11 730 $/m² · 117,2 m² · constr. 2006 · terrain 4 253,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 253,3 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 385 900 $
Rôle antérieur 739 100 $ +87.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171830879800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218896
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
665 300 $
Valeur bâtiment
720 600 $
Rôle antérieur
739 100 $
ID provincial
78102171830879800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 801 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 636 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +16 701 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 583 163 $ Poids 71 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −20 811 $ · Ajust. âge −50 920 $ | 572 795 $ Poids 45 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −25 505 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 597 214 $ Poids 41 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −28 704 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 554 952 $ Poids 30 % |
| 5 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +74 004 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 818 583 $ Poids 24 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 901 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −9 442 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 633 439 $ Poids 20 % |
| 7 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +24 082 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 582 924 $ Poids 19 % |
| 8 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +46 369 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 726 187 $ Poids 17 % |
| 9 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +42 379 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 686 357 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.