143 Chemin PLOUFFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 114 700 $
Chalet · 13 016 $/m² · 239,3 m² · constr. 2018 · terrain 6 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 000 m²
Frontage
47,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 889 000 $
Rôle antérieur 1 065 300 $ +77.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171840426000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
354121
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
840 000 $
Valeur bâtiment
1 049 000 $
Rôle antérieur
1 065 300 $
ID provincial
78102171840426000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 399 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 586 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±37.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +477 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 451 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +38 747 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 2 586 116 $ Poids 77 % |
| 2 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +34 988 $ · Ajust. âge +53 130 $ | 856 689 $ Poids 28 % |
| 3 | 235, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 2 350 000 $ (11 588 $/m²) 202,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +194 053 $ · Ajust. superficie +211 477 $ · Ajust. âge +235 000 $ | 2 990 530 $ Poids 11 % |
| 4 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +143 150 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 605 658 $ Poids 10 % |
| 5 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.0 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie +73 333 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 914 302 $ Poids 5 % |
| 6 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 2.4 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie −87 266 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 716 443 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.