150 Rue LAVIGNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
566 200 $
Unifamiliale · 6 622 $/m² · 85,5 m² · constr. 2006 · terrain 85,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
85,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 200 $
Rôle antérieur 372 700 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171850811600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348116
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
391 200 $
Rôle antérieur
372 700 $
ID provincial
78102171850811600010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 605 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +38 438 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 771 857 $ Poids 63 % |
| 2 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 474 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +28 750 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 300 742 $ Poids 32 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −10 988 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 356 173 $ Poids 30 % |
| 4 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.5 km · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +11 913 $ · Ajust. âge +154 321 $ | 1 836 881 $ Poids 29 % |
| 5 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 1.5 km · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +11 580 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 785 443 $ Poids 29 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −11 680 $ · Ajust. âge +17 820 $ | 652 852 $ Poids 24 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.6 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −42 709 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 701 871 $ Poids 22 % |
| 8 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 565 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +40 125 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 761 437 $ Poids 20 % |
| 9 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.3 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −3 343 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 443 155 $ Poids 17 % |
| 10 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −42 113 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 601 865 $ Poids 15 % |
| 11 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −26 103 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 732 495 $ Poids 11 % |
| 12 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −43 259 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 636 559 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.