24 Chemin CHASSEUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 299 700 $
Unifamiliale · 8 310 $/m² · 156,4 m² · constr. 2022 · terrain 10 939,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 939,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 026 300 $
Rôle antérieur 709 000 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171926798000320001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
349074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
381 200 $
Valeur bâtiment
645 100 $
Rôle antérieur
709 000 $
ID provincial
78102171926798000320001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 378 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 154 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
720 000 $
$/m² médian
5 873
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-05-01 · 984 m · Vendu 939 000 $ (6 987 $/m²) 134,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +83 912 $ · Ajust. superficie +76 853 $ · Ajust. âge +93 900 $ | 1 193 664 $ Poids 30 % |
| 2 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.5 km · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie −58 107 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 154 034 $ Poids 21 % |
| 3 | 139, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.5 km · Vendu 621 000 $ (3 884 $/m²) 159,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +119 114 $ · Ajust. superficie −6 796 $ · Ajust. âge +62 100 $ | 795 418 $ Poids 20 % |
| 4 | 135, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-07-15 · 1.5 km · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1974 Ajust. marché +114 218 $ · Ajust. superficie +46 267 $ · Ajust. âge +69 400 $ | 923 885 $ Poids 10 % |
| 5 | 120, Chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.5 km · Vendu 1 395 000 $ (8 279 $/m²) 168,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 635 $ · Ajust. superficie −50 088 $ · Ajust. âge +20 925 $ | 1 422 472 $ Poids 6 % |
| 6 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.5 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +11 478 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 873 314 $ Poids 5 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 2.2 km · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +48 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 382 311 $ Poids 3 % |
| 8 | 470, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-12 · 2.2 km · Vendu 747 500 $ (5 286 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +177 051 $ · Ajust. superficie +39 648 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 038 949 $ Poids 2 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 2.4 km · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −16 958 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 075 938 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.