20 Chemin CORBEIL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
337 600 $
Unifamiliale · 2 675 $/m² · 126,2 m² · constr. 1968 · terrain 3 840,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 840,6 m²
Frontage
72,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 100 $
Rôle antérieur 240 900 $ +42.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
180469335500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 100 $
Valeur bâtiment
274 000 $
Rôle antérieur
240 900 $
ID provincial
78102180469335500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±261.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4695, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 381 m · Vendu 162 887 $ (1 508 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 054 $ · Ajust. superficie +13 725 $ · Ajust. âge −4 887 $ | 173 779 $ Poids 65 % |
| 2 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 1.0 km · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie −35 145 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 937 919 $ Poids 11 % |
| 3 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.6 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie −43 361 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 637 518 $ Poids 8 % |
| 4 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.5 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 636 613 $ Poids 4 % |
| 5 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.3 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie −60 904 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 770 666 $ Poids 3 % |
| 6 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 3.4 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +37 180 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 483 779 $ Poids 0 % |
| 7 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 3.5 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 158 205 $ Poids 0 % |
| 8 | 124, route 323, Brébeuf 2026-03-06 · 3.9 km · Vendu 350 000 $ (3 196 $/m²) 109,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +26 689 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 396 419 $ Poids 0 % |
| 9 | 103, route 323, Brébeuf 2024-11-08 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (1 600 $/m²) 125 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +960 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 226 974 $ Poids 0 % |
| 10 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 3.9 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −34 430 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 464 174 $ Poids 0 % |
| 11 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 4.1 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +4 594 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 628 530 $ Poids 0 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 4.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −57 134 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 713 771 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.