10 Chemin CORBEIL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
725 800 $
Unifamiliale · 4 094 $/m² · 177,3 m² · constr. 2007 · terrain 4 150 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 150 m²
Frontage
87,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 200 $
Rôle antérieur 378 400 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
180560430600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 500 $
Valeur bâtiment
407 700 $
Rôle antérieur
378 400 $
ID provincial
78102180560430600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
801 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 697 m · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 330 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 711 130 $ Poids 73 % |
| 2 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −15 029 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 1 148 714 $ Poids 49 % |
| 3 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie −24 856 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 955 166 $ Poids 37 % |
| 4 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −31 965 $ · Ajust. âge −12 525 $ | 801 039 $ Poids 36 % |
| 5 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.6 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +9 968 $ · Ajust. âge +51 957 $ | 697 997 $ Poids 28 % |
| 6 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.6 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +64 200 $ · Ajust. âge +18 540 $ | 825 419 $ Poids 9 % |
| 7 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.2 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +69 314 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 1 015 634 $ Poids 4 % |
| 8 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.8 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +23 888 $ · Ajust. âge +43 938 $ | 573 130 $ Poids 2 % |
| 9 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 3.1 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +29 823 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 390 $ Poids 1 % |
| 10 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 3.8 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +42 735 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 597 589 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, chemin Germain-Coupal, Brébeuf 2026-03-23 · 4.0 km · Vendu 700 000 $ (3 715 $/m²) 188,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −20 621 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 802 838 $ Poids 0 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 4.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +78 659 $ · Ajust. âge −15 700 $ | 912 365 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.