330 Chemin DIGUE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
218 900 $
Chalet · 2 600 $/m² · 84,2 m² · constr. 1955 · terrain 2 117,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 117,2 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
102 500 $
Rôle antérieur 64 100 $ +59.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
180597336400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221622
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 400 $
Valeur bâtiment
53 100 $
Rôle antérieur
64 100 $
ID provincial
78102180597336400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3920, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 248 m · Vendu 360 000 $ (3 943 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −13 998 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 345 121 $ Poids 80 % |
| 2 | 4385, rue Léonard, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 235 m · Vendu 230 000 $ (2 553 $/m²) 90,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −7 531 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 220 782 $ Poids 73 % |
| 3 | 40, chemin du Tour du Lac, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 165 m · Vendu 310 000 $ (3 929 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +10 412 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 319 660 $ Poids 63 % |
| 4 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 699 m · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −25 597 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 581 360 $ Poids 61 % |
| 5 | 105, chemin Corbeil, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 891 m · Vendu 410 000 $ (5 438 $/m²) 75,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie +23 926 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 474 431 $ Poids 22 % |
| 6 | 55, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 221 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie −34 006 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 493 792 $ Poids 20 % |
| 7 | 435, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 1.6 km · Vendu 255 937 $ (2 746 $/m²) 93,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 543 $ · Ajust. superficie −12 357 $ · Ajust. âge −10 237 $ | 280 885 $ Poids 8 % |
| 8 | 155, Montée Fortier, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 2.3 km · Vendu 206 000 $ (2 703 $/m²) 76,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 213 224 $ Poids 6 % |
| 9 | 167, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2024-05-13 · 2.8 km · Vendu 465 000 $ (5 834 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie +13 127 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 518 006 $ Poids 1 % |
| 10 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 3.3 km · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −38 197 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 436 360 $ Poids 0 % |
| 11 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 3.4 km · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie −19 325 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 272 609 $ Poids 0 % |
| 12 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 3.3 km · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie +20 442 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 560 691 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.