2000 Chemin GRAND-PIC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 197 200 $
Unifamiliale · 5 965 $/m² · 200,7 m² · constr. 2022 · terrain 29 950,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 950,2 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 052 000 $
Rôle antérieur 751 500 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
180944559700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 000 $
Valeur bâtiment
862 000 $
Rôle antérieur
751 500 $
ID provincial
78102180944559700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 266 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 068 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
407 500 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +194 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie −84 515 $ · Ajust. âge +162 000 $ | 1 950 563 $ Poids 39 % |
| 2 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 681 m · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +59 546 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 593 994 $ Poids 32 % |
| 3 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie +104 187 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 1 282 040 $ Poids 28 % |
| 4 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie +103 658 $ · Ajust. âge +77 425 $ | 1 068 406 $ Poids 18 % |
| 5 | 245, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 552 m · Vendu 985 000 $ (7 200 $/m²) 136,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +198 720 $ · Ajust. superficie +230 049 $ · Ajust. âge +73 875 $ | 1 487 644 $ Poids 7 % |
| 6 | 160, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-07-24 · 891 m · Vendu 545 000 $ (3 811 $/m²) 143 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie +109 953 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 752 824 $ Poids 6 % |
| 7 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.2 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +57 561 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 609 116 $ Poids 6 % |
| 8 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +114 265 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 788 119 $ Poids 4 % |
| 9 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 954 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie +79 237 $ · Ajust. âge +31 695 $ | 444 602 $ Poids 4 % |
| 10 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 1.3 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie +35 000 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 215 183 $ Poids 3 % |
| 11 | 1066, Aubin, Mont-Tremblant 2024-04-02 · 1.6 km · Vendu 393 000 $ (2 648 $/m²) 148,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +93 085 $ · Ajust. superficie +69 252 $ · Ajust. âge +39 300 $ | 594 637 $ Poids 3 % |
| 12 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.7 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +176 125 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 1 009 250 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.