1535 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
942 600 $
Autre · 1 108 $/m² · 850,8 m² · constr. 1987 · terrain 2 815,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
850,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 815,5 m²
Frontage
47,1 m
CUBF
5212
Usage
Vente au détail de matériaux de construction
Valeur au rôle 2026 — composition
1 333 900 $
Rôle antérieur 693 900 $ +92.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181093792600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
220016
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 100 $
Valeur bâtiment
1 011 800 $
Rôle antérieur
693 900 $
ID provincial
78102181093792600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 238 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 910
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440, rue Deguire, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 553 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 652 $ Poids 48 % |
| 2 | 1440, rue Deguire, Mont-Tremblant 2025-09-10 · 553 m · Vendu 249 000 $ Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 073 $ Poids 48 % |
| 3 | 870, Allée Guy Guérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 388 000 $ Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 893 $ Poids 31 % |
| 4 | rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 839 $ Poids 30 % |
| 5 | 834, allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 30 % |
| 6 | 832, allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 856 $ Poids 27 % |
| 7 | 884, allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 095 $ Poids 27 % |
| 8 | 490, Chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ Ajust. marché +36 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 539 $ Poids 27 % |
| 9 | 810, allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 368 775 $ Ajust. marché +34 172 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 947 $ Poids 25 % |
| 10 | 8, Allée des Cimes, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 469 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 000 $ Poids 25 % |
| 11 | 1015, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-03-25 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 763 $ Poids 24 % |
| 12 | 400, Allée des Cîmes, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 765 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.