1575 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
624 300 $
Autre · 5 486 $/m² · 113,8 m² · constr. 1998 · terrain 3 894,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 894,2 m²
Frontage
48,5 m
CUBF
5260
Usage
Vente au détail de maisons et de chalets préfabriqués
Valeur au rôle 2026 — composition
688 700 $
Rôle antérieur 409 500 $ +68.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181094473500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
220018
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 500 $
Valeur bâtiment
320 200 $
Rôle antérieur
409 500 $
ID provincial
78102181094473500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 115 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie −9 307 $ · Ajust. âge +17 432 $ | 341 795 $ Poids 68 % |
| 2 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 223 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +12 313 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 473 344 $ Poids 66 % |
| 3 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 824 m · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −6 373 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 638 591 $ Poids 62 % |
| 4 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 667 m · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +2 416 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 565 516 $ Poids 56 % |
| 5 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +11 971 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 495 775 $ Poids 41 % |
| 6 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 383 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 479 383 $ Poids 41 % |
| 7 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie −91 $ · Ajust. âge +3 465 $ | 73 550 $ Poids 38 % |
| 8 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +10 215 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 518 278 $ Poids 36 % |
| 9 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +13 327 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 533 660 $ Poids 36 % |
| 10 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +6 864 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 533 217 $ Poids 32 % |
| 11 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.5 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge −22 676 $ | 593 785 $ Poids 32 % |
| 12 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −16 211 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 589 020 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.