215 Impasse SABLON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
609 800 $
Unifamiliale · 5 758 $/m² · 105,9 m² · constr. 2023 · terrain 4 088,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 088,8 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 500 $
Rôle antérieur 357 200 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181296904400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
349203
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 800 $
Valeur bâtiment
353 700 $
Rôle antérieur
357 200 $
ID provincial
78102181296904400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
584 700 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 513 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 474 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 462 026 $ Poids 88 % |
| 2 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 485 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 210 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 415 210 $ Poids 87 % |
| 3 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 432 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −1 685 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 475 380 $ Poids 75 % |
| 4 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 541 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −10 730 $ · Ajust. âge +47 975 $ | 587 059 $ Poids 74 % |
| 5 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 650 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −22 847 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 694 470 $ Poids 72 % |
| 6 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 860 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −6 215 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 540 089 $ Poids 70 % |
| 7 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 715 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −20 371 $ · Ajust. âge +48 187 $ | 645 022 $ Poids 63 % |
| 8 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 874 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −7 328 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 561 359 $ Poids 59 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 617 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −18 446 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 685 187 $ Poids 56 % |
| 10 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 381 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 545 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 654 455 $ Poids 55 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 192 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +8 765 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 945 327 $ Poids 46 % |
| 12 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 661 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −102 730 $ · Ajust. âge +61 605 $ | 1 440 921 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.