216 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 005 400 $
Unifamiliale · 6 049 $/m² · 166,2 m² · constr. 2011 · terrain 4 085,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 085,9 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
878 600 $
Rôle antérieur 656 800 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181329678600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 900 $
Valeur bâtiment
645 700 $
Rôle antérieur
656 800 $
ID provincial
78102181329678600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 024 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
969 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 564 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −75 375 $ · Ajust. âge −79 950 $ | 1 574 865 $ Poids 67 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 890 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −11 533 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 900 720 $ Poids 52 % |
| 3 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +37 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 996 452 $ Poids 39 % |
| 4 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +66 793 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 791 697 $ Poids 26 % |
| 5 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −63 733 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 969 715 $ Poids 16 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +15 205 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 574 206 $ Poids 16 % |
| 7 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 339 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +117 867 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 1 362 620 $ Poids 12 % |
| 8 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −6 867 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 967 228 $ Poids 12 % |
| 9 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.6 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +31 919 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 878 456 $ Poids 9 % |
| 10 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +57 489 $ · Ajust. âge +23 275 $ | 754 150 $ Poids 9 % |
| 11 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.6 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +7 188 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 91 155 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.