220 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 176 300 $
Unifamiliale · 6 054 $/m² · 194,3 m² · constr. 2000 · terrain 5 852,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 852,5 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 149 500 $
Rôle antérieur 693 100 $ +65.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181339227000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222480
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 600 $
Valeur bâtiment
838 900 $
Rôle antérieur
693 100 $
ID provincial
78102181339227000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 133 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 255 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 881
Cette propriété : +161 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 606 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +47 055 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 617 345 $ Poids 75 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 918 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +60 486 $ · Ajust. âge −83 125 $ | 924 615 $ Poids 41 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −6 879 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 026 569 $ Poids 27 % |
| 4 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.7 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie −111 313 $ · Ajust. âge +138 225 $ | 1 616 735 $ Poids 13 % |
| 5 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +57 508 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 616 509 $ Poids 10 % |
| 6 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +55 375 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 029 469 $ Poids 9 % |
| 7 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 1.7 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie −52 361 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 1 255 459 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.