192 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 002 200 $
Chalet · 5 608 $/m² · 178,7 m² · constr. 2005 · terrain 4 010,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 010,5 m²
Frontage
113,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
799 900 $
Rôle antérieur 616 800 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181401401000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 600 $
Valeur bâtiment
571 300 $
Rôle antérieur
616 800 $
ID provincial
78102181401401000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 006 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
995 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 376 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −20 913 $ · Ajust. âge −127 920 $ | 1 581 357 $ Poids 86 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 754 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +20 504 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 906 508 $ Poids 57 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 823 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −38 442 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 995 006 $ Poids 30 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +75 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 034 886 $ Poids 23 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +20 821 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 994 915 $ Poids 14 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +34 023 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 593 024 $ Poids 9 % |
| 7 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +60 832 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 886 218 $ Poids 5 % |
| 8 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 2.6 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie +57 750 $ · Ajust. âge −23 340 $ | 996 685 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.