135 Chemin CHATEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 398 400 $
Unifamiliale · 6 538 $/m² · 213,9 m² · constr. 2025 · terrain 4 009,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 009,6 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 298 400 $
Rôle antérieur 1 108 300 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181410985000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 400 $
Valeur bâtiment
1 127 000 $
Rôle antérieur
1 108 300 $
ID provincial
78102181410985000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 109 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +174 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 478 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +132 451 $ · Ajust. âge +31 980 $ | 1 894 621 $ Poids 60 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 817 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +110 721 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 084 224 $ Poids 29 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 987 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +32 777 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 066 225 $ Poids 29 % |
| 4 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie −49 155 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 686 168 $ Poids 25 % |
| 5 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie −94 717 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 109 082 $ Poids 21 % |
| 6 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie −9 580 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 376 963 $ Poids 16 % |
| 7 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 1.6 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie −4 179 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 372 541 $ Poids 11 % |
| 8 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +184 173 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 143 114 $ Poids 11 % |
| 9 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +98 789 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 072 883 $ Poids 6 % |
| 10 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +160 000 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 923 304 $ Poids 5 % |
| 11 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +87 015 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 646 015 $ Poids 5 % |
| 12 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 251 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +255 000 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 1 571 153 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.