114 Chemin CHATEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 350 300 $
Chalet · 6 772 $/m² · 199,4 m² · constr. 2006 · terrain 4 073,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 073,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 138 400 $
Rôle antérieur 936 400 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181411338200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222504
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 200 $
Valeur bâtiment
906 200 $
Rôle antérieur
936 400 $
ID provincial
78102181411338200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 377 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 299 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 329 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +69 275 $ · Ajust. âge −119 925 $ | 1 679 541 $ Poids 79 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 680 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +73 557 $ · Ajust. âge −56 875 $ | 963 936 $ Poids 44 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 859 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +3 440 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 036 888 $ Poids 35 % |
| 4 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie −95 139 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 640 184 $ Poids 23 % |
| 5 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie −19 946 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 366 597 $ Poids 15 % |
| 6 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 1.6 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie −39 824 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 1 299 796 $ Poids 10 % |
| 7 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +66 672 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 040 766 $ Poids 8 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.5 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +19 408 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 664 $ Poids 2 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 2.5 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +62 107 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 473 $ Poids 2 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 2.6 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +23 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 209 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.