120 Chemin CHATEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
711 900 $
Unifamiliale · 5 883 $/m² · 121 m² · constr. 1993 · terrain 4 025,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 025,5 m²
Frontage
47 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 100 $
Rôle antérieur 457 400 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181411806500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222472
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 500 $
Valeur bâtiment
387 600 $
Rôle antérieur
457 400 $
ID provincial
78102181411806500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 476 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +13 932 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 461 902 $ Poids 83 % |
| 2 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 982 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 613 018 $ Poids 43 % |
| 3 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −38 400 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 628 904 $ Poids 24 % |
| 4 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 839 m · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −26 451 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 652 006 $ Poids 19 % |
| 5 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 217 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie −52 889 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 135 765 $ Poids 18 % |
| 6 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +61 702 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 911 265 $ Poids 12 % |
| 7 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 2.1 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −19 777 $ · Ajust. âge −136 900 $ | 1 325 369 $ Poids 11 % |
| 8 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 529 227 $ Poids 11 % |
| 9 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 046 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 436 296 $ Poids 9 % |
| 10 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −37 059 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 931 906 $ Poids 9 % |
| 11 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +26 592 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 451 657 $ Poids 8 % |
| 12 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 2.3 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +23 743 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 545 782 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.