141 Chemin CHAMONIX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
926 100 $
Chalet · 5 552 $/m² · 166,8 m² · constr. 1989 · terrain 4 629 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 629 m²
Frontage
154,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
636 300 $
Rôle antérieur 509 000 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181417947000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222506
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 500 $
Valeur bâtiment
404 800 $
Rôle antérieur
509 000 $
ID provincial
78102181417947000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
925 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
927 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 340 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −72 761 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 497 529 $ Poids 75 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 130 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −9 996 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 849 758 $ Poids 74 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 814 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −62 519 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 930 929 $ Poids 21 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +39 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 998 297 $ Poids 13 % |
| 5 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 669 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +120 133 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 308 787 $ Poids 11 % |
| 6 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +20 982 $ · Ajust. âge −49 555 $ | 608 449 $ Poids 10 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.1 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +908 $ · Ajust. âge −15 938 $ | 189 226 $ Poids 10 % |
| 8 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.9 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +68 189 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 722 693 $ Poids 9 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 2.1 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 632 272 $ Poids 9 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 2.1 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +1 114 $ · Ajust. âge −19 550 $ | 257 965 $ Poids 6 % |
| 11 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +3 341 $ · Ajust. âge −58 650 $ | 769 290 $ Poids 6 % |
| 12 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 2.0 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −5 538 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 927 307 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.