212 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
827 600 $
Chalet · 7 104 $/m² · 116,5 m² · constr. 1989 · terrain 4 057,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 057,1 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
765 300 $
Rôle antérieur 591 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181420280700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222468
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 300 $
Valeur bâtiment
534 000 $
Rôle antérieur
591 400 $
ID provincial
78102181420280700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 588 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +5 790 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 445 560 $ Poids 83 % |
| 2 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 474 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 588 726 $ Poids 48 % |
| 3 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −48 873 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 605 631 $ Poids 24 % |
| 4 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +45 926 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 880 989 $ Poids 17 % |
| 5 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 296 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie −69 889 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 118 765 $ Poids 15 % |
| 6 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −36 624 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 629 833 $ Poids 14 % |
| 7 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 248 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 418 998 $ Poids 14 % |
| 8 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.9 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −44 498 $ · Ajust. âge −136 900 $ | 1 300 648 $ Poids 14 % |
| 9 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.0 km · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +18 165 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 435 230 $ Poids 12 % |
| 10 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 2.1 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +13 470 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 525 408 $ Poids 12 % |
| 11 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 2.0 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 549 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 380 899 $ Poids 12 % |
| 12 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 2.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +5 645 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 618 412 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.