126 Chemin CHATEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 178 500 $
Chalet · 7 032 $/m² · 167,6 m² · constr. 2020 · terrain 4 006,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 006,4 m²
Frontage
43,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
902 500 $
Rôle antérieur 744 400 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181421215000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222517
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 400 $
Valeur bâtiment
674 100 $
Rôle antérieur
744 400 $
ID provincial
78102181421215000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 289 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
972 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 400 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −69 275 $ · Ajust. âge −7 995 $ | 1 652 920 $ Poids 74 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 721 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −7 945 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 943 684 $ Poids 59 % |
| 3 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +41 816 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 000 757 $ Poids 31 % |
| 4 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +70 051 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 823 755 $ Poids 21 % |
| 5 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 951 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −60 900 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 972 548 $ Poids 19 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +17 313 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 576 313 $ Poids 12 % |
| 7 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 257 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +123 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 413 809 $ Poids 12 % |
| 8 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −3 766 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 970 329 $ Poids 11 % |
| 9 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.7 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +35 157 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 913 419 $ Poids 7 % |
| 10 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.3 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +60 775 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 787 360 $ Poids 6 % |
| 11 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.6 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +22 481 $ · Ajust. âge +40 810 $ | 700 313 $ Poids 4 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.5 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +1 362 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 218 743 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.