136 Chemin CHATEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
832 100 $
Chalet · 6 981 $/m² · 119,2 m² · constr. 2020 · terrain 4 467,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 467,4 m²
Frontage
25 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
726 500 $
Rôle antérieur 556 100 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181421930500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 600 $
Valeur bâtiment
471 900 $
Rôle antérieur
556 100 $
ID provincial
78102181421930500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 599
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 479 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +10 675 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 466 845 $ Poids 85 % |
| 2 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 579 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 688 421 $ Poids 48 % |
| 3 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −42 589 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 711 115 $ Poids 26 % |
| 4 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 931 m · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −30 520 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 728 937 $ Poids 16 % |
| 5 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 330 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie −59 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 230 965 $ Poids 16 % |
| 6 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +55 392 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 991 954 $ Poids 14 % |
| 7 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.9 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −29 665 $ · Ajust. âge +41 070 $ | 1 493 451 $ Poids 14 % |
| 8 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 527 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 488 027 $ Poids 12 % |
| 9 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −3 198 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 549 679 $ Poids 11 % |
| 10 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +23 221 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 500 286 $ Poids 10 % |
| 11 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +19 634 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 609 847 $ Poids 10 % |
| 12 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 2.1 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 475 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 439 475 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.