143 Rue MATTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 127 800 $
Unifamiliale · 5 986 $/m² · 188,4 m² · constr. 2022 · terrain 4 353 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 353 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
987 900 $
Rôle antérieur 777 500 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181455402300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221587
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 000 $
Valeur bâtiment
893 900 $
Rôle antérieur
777 500 $
ID provincial
78102181455402300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 188 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 014 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
594 000 $
$/m² médian
5 728
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 538 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +21 349 $ · Ajust. âge +7 995 $ | 1 759 534 $ Poids 80 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 550 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +45 365 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 1 005 744 $ Poids 57 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −18 816 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 014 632 $ Poids 26 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +105 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 064 710 $ Poids 15 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.0 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +13 166 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 232 421 $ Poids 8 % |
| 6 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −150 811 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 1 884 189 $ Poids 8 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +42 131 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 770 497 $ Poids 7 % |
| 8 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +61 447 $ · Ajust. âge +46 640 $ | 745 109 $ Poids 7 % |
| 9 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +74 457 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 1 157 013 $ Poids 7 % |
| 10 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +48 626 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 607 626 $ Poids 6 % |
| 11 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 2.1 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +16 150 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 310 952 $ Poids 5 % |
| 12 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +48 450 $ · Ajust. âge +55 200 $ | 928 249 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.