116 Chemin SABLIERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
939 600 $
Autre · 2 902 $/m² · 323,8 m² · constr. 2001 · terrain 8 829,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
323,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 829,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
6551
Usage
Service informatique
Valeur au rôle 2026 — composition
594 600 $
Rôle antérieur 506 800 $ +17.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181539896100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222625
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 100 $
Valeur bâtiment
442 500 $
Rôle antérieur
506 800 $
ID provincial
78102181539896100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 515 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 437
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 1.2 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie +36 757 $ · Ajust. âge +77 275 $ | 1 788 526 $ Poids 25 % |
| 2 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 890 m · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +139 203 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 227 502 $ Poids 24 % |
| 3 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie +30 086 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 515 722 $ Poids 12 % |
| 4 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.6 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie +299 372 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 2 034 696 $ Poids 6 % |
| 5 | 160-162, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (3 239 $/m²) 247 m² · constr. 1998 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie +124 372 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 1 084 981 $ Poids 4 % |
| 6 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 2.2 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie −16 736 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 1 910 404 $ Poids 2 % |
| 7 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +200 000 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 233 448 $ Poids 1 % |
| 8 | 220, Chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2024-04-23 · 1.8 km · Vendu 1 140 000 $ (5 867 $/m²) 194,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +270 017 $ · Ajust. superficie +285 000 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 1 700 717 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.