122 Rue RICHER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
588 900 $
Unifamiliale · 5 913 $/m² · 99,6 m² · constr. 1980 · terrain 2 105,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 105,7 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 000 $
Rôle antérieur 335 000 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181613967400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223069
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 100 $
Valeur bâtiment
231 900 $
Rôle antérieur
335 000 $
ID provincial
78102181613967400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
517 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 180 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +14 410 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 363 422 $ Poids 87 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 116 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −4 531 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 609 747 $ Poids 83 % |
| 3 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 61 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +35 373 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 622 685 $ Poids 74 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −21 473 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 535 489 $ Poids 30 % |
| 5 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +46 474 $ · Ajust. âge +17 125 $ | 840 350 $ Poids 22 % |
| 6 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −24 788 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 396 532 $ Poids 16 % |
| 7 | 120, chemin Lapointe, Mont-Tremblant 2024-11-12 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (5 087 $/m²) 80,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie +48 325 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 503 454 $ Poids 7 % |
| 8 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +24 388 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 470 887 $ Poids 5 % |
| 9 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 2.1 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +18 241 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 776 840 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.