142 Rue RICHER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
548 700 $
Unifamiliale · 5 417 $/m² · 101,3 m² · constr. 1971 · terrain 2 606,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 606,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 100 $
Rôle antérieur 329 300 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181614088000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 100 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
329 300 $
ID provincial
78102181614088000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 60 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +17 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 634 $ Poids 85 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 12 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 978 $ Poids 85 % |
| 3 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 72 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +41 046 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 628 358 $ Poids 70 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −17 785 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 517 802 $ Poids 36 % |
| 5 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +53 113 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 816 164 $ Poids 18 % |
| 6 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −21 712 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 381 158 $ Poids 14 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +27 731 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 474 230 $ Poids 5 % |
| 8 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −35 004 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 446 923 $ Poids 5 % |
| 9 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +23 587 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 782 186 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.