144 Rue RICHER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
608 200 $
Unifamiliale · 6 765 $/m² · 89,9 m² · constr. 1987 · terrain 1 908,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 908,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 600 $
Rôle antérieur 365 700 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181614577200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 400 $
Valeur bâtiment
278 200 $
Rôle antérieur
365 700 $
ID provincial
78102181614577200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 87 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −3 062 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 357 499 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 60 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +3 003 $ · Ajust. âge −38 610 $ | 611 105 $ Poids 88 % |
| 3 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 44 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −30 385 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 602 793 $ Poids 65 % |
| 4 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +56 240 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 758 909 $ Poids 30 % |
| 5 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +8 592 $ · Ajust. âge +41 100 $ | 826 443 $ Poids 25 % |
| 6 | 332, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (5 655 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +49 200 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 499 220 $ Poids 13 % |
| 7 | 310, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (2 826 $/m²) 74,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +22 046 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 269 581 $ Poids 11 % |
| 8 | 120, chemin Lapointe, Mont-Tremblant 2024-11-12 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (5 087 $/m²) 80,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie +23 654 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 493 133 $ Poids 10 % |
| 9 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +56 625 $ · Ajust. âge +39 270 $ | 761 107 $ Poids 8 % |
| 10 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +5 310 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 451 809 $ Poids 7 % |
| 11 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −12 265 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 746 333 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.