1230-1232 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
603 700 $
Unifamiliale · 5 544 $/m² · 108,9 m² · constr. 2000 · terrain 1 152,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 152,3 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 500 $
Rôle antérieur 399 500 $ +40.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181691055000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 600 $
Valeur bâtiment
379 900 $
Rôle antérieur
399 500 $
ID provincial
78102181691055000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
434 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 851 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +20 257 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 664 234 $ Poids 57 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 893 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +31 163 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 398 324 $ Poids 46 % |
| 3 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 804 m · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +66 408 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 119 $ Poids 39 % |
| 4 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −7 961 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 448 209 $ Poids 28 % |
| 5 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 612 m · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +82 794 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 928 045 $ Poids 27 % |
| 6 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.9 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −1 301 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 565 161 $ Poids 18 % |
| 7 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 936 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −21 500 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 522 777 $ Poids 15 % |
| 8 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 2.0 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −41 875 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 539 001 $ Poids 11 % |
| 9 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 2.0 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −45 475 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 564 944 $ Poids 10 % |
| 10 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −47 917 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 523 739 $ Poids 7 % |
| 11 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −26 478 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 616 403 $ Poids 6 % |
| 12 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +42 678 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 489 177 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.