1209-1211 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
809 000 $
Unifamiliale · 7 198 $/m² · 112,4 m² · constr. 1970 · terrain 35 495,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 495,8 m²
Frontage
309,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
876 100 $
Rôle antérieur 699 600 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181692981200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
701 500 $
Valeur bâtiment
174 600 $
Rôle antérieur
699 600 $
ID provincial
78102181692981200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 383 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −54 694 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 705 408 $ Poids 56 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 365 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −69 251 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 899 714 $ Poids 54 % |
| 3 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 917 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 585 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 616 863 $ Poids 50 % |
| 4 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 954 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +37 467 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 369 978 $ Poids 38 % |
| 5 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 298 m · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −67 838 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 980 300 $ Poids 33 % |
| 6 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −1 628 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 399 192 $ Poids 25 % |
| 7 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.9 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 539 502 $ Poids 18 % |
| 8 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 980 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −15 281 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 464 496 $ Poids 16 % |
| 9 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 2.0 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −32 992 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 547 884 $ Poids 14 % |
| 10 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.9 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −37 054 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 573 365 $ Poids 13 % |
| 11 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −39 815 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 531 841 $ Poids 9 % |
| 12 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −19 294 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 623 586 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.