114 Rue SAINT-LOUIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
616 000 $
Unifamiliale · 5 301 $/m² · 116,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 366,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 366,8 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 900 $
Rôle antérieur 420 200 $ +34.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181707614600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223140
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 200 $
Valeur bâtiment
305 700 $
Rôle antérieur
420 200 $
ID provincial
78102181707614600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 124 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +14 532 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 552 494 $ Poids 85 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 712 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −23 348 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 557 528 $ Poids 71 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 652 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −27 911 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 582 508 $ Poids 64 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 709 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −31 019 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 540 637 $ Poids 47 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +39 714 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 632 392 $ Poids 31 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 203 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −11 494 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 631 386 $ Poids 28 % |
| 7 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.0 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −43 460 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 716 643 $ Poids 12 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +70 448 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 829 047 $ Poids 10 % |
| 9 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.1 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −55 027 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 913 938 $ Poids 9 % |
| 10 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.0 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −53 904 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 994 234 $ Poids 7 % |
| 11 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +29 719 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 756 871 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.