2052 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
907 200 $
Autre · 3 833 $/m² · 236,7 m² · constr. 1940 · terrain 1 924 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 924 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
5620
Usage
Vente au détail de vêtements prêts-à-porter pour femmes
Valeur au rôle 2026 — composition
767 100 $
Rôle antérieur 762 200 $ +0.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181709754600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223291
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 500 $
Valeur bâtiment
366 600 $
Rôle antérieur
762 200 $
ID provincial
78102181709754600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 165 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +18 316 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 165 846 $ Poids 52 % |
| 2 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.1 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +25 832 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 308 700 $ Poids 50 % |
| 3 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 564 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +92 547 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 594 482 $ Poids 31 % |
| 4 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 405 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +96 333 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 658 857 $ Poids 24 % |
| 5 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 836 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +135 347 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 402 355 $ Poids 17 % |
| 6 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 466 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +91 969 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 879 146 $ Poids 14 % |
| 7 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 434 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 898 086 $ Poids 10 % |
| 8 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 402 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +99 157 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 750 613 $ Poids 10 % |
| 9 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 378 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 180 414 $ Poids 10 % |
| 10 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 532 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +142 784 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 792 814 $ Poids 7 % |
| 11 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 589 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +129 063 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 767 811 $ Poids 6 % |
| 12 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 449 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +192 541 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 1 115 438 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.