215 Rue MONT-PLAISANT app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
314 300 $
Autre · 4 926 $/m² · 63,8 m² · constr. 2004 · terrain 215,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
215,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
303 000 $
Rôle antérieur 206 900 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714568400010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223167
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
303 000 $
Rôle antérieur
206 900 $
ID provincial
78102181714568400010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 28 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 360 m · Vendu 370 000 $ (5 623 $/m²) 65,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −5 623 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 376 442 $ Poids 92 % |
| 2 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 373 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −7 734 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 264 259 $ Poids 59 % |
| 3 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 40 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie +9 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 167 $ Poids 54 % |
| 4 | 305, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-12 · 92 m · Vendu 244 499 $ (3 549 $/m²) 68,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 726 $ · Ajust. superficie −9 049 $ · Ajust. âge −1 222 $ | 279 954 $ Poids 50 % |
| 5 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 254 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −49 362 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 684 057 $ Poids 49 % |
| 6 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 57 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie +8 930 $ · Ajust. âge +1 410 $ | 347 350 $ Poids 42 % |
| 7 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-07 · 285 m · Vendu 320 000 $ (4 482 $/m²) 71,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −17 031 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 361 128 $ Poids 31 % |
| 8 | 185, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-04-26 · 185 m · Vendu 295 000 $ (4 609 $/m²) 64 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 873 $ · Ajust. superficie −461 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 368 837 $ Poids 25 % |
| 9 | 126, Rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 305 m · Vendu 430 000 $ (7 401 $/m²) 58,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +21 093 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 573 970 $ Poids 24 % |
| 10 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 315 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −41 250 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 680 062 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.