215 Rue MONT-PLAISANT app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
461 700 $
Autre · 4 347 $/m² · 106,2 m² · constr. 2004 · terrain 352,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
352,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
449 000 $
Rôle antérieur 344 600 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714568400010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223169
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
449 000 $
Rôle antérieur
344 600 $
ID provincial
78102181714568400010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 385 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −7 158 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 559 304 $ Poids 84 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 415 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −722 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 425 685 $ Poids 79 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 360 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +28 142 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 441 186 $ Poids 73 % |
| 4 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +13 060 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 657 038 $ Poids 51 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 195 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +28 370 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 479 107 $ Poids 51 % |
| 6 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 417 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +8 578 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 508 987 $ Poids 50 % |
| 7 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 195 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +28 524 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 495 988 $ Poids 50 % |
| 8 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 951 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +26 299 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 393 460 $ Poids 49 % |
| 9 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +17 781 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 509 787 $ Poids 46 % |
| 10 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 251 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −29 485 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 515 174 $ Poids 45 % |
| 11 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 832 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −48 727 $ · Ajust. âge −57 285 $ | 538 514 $ Poids 43 % |
| 12 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +21 615 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 525 160 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.