216 Rue MONT-PLAISANT app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
455 500 $
Autre · 4 257 $/m² · 107 m² · constr. 2003 · terrain 1 358,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 358,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
445 000 $
Rôle antérieur 287 400 $ +54.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181716132200010010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
445 000 $
Rôle antérieur
287 400 $
ID provincial
78102181716132200010010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 272 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −5 422 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 561 040 $ Poids 87 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 399 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +722 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 425 205 $ Poids 80 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 331 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +29 860 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 440 904 $ Poids 72 % |
| 4 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 301 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +10 337 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 508 496 $ Poids 52 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 263 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +30 171 $ · Ajust. âge −10 537 $ | 478 800 $ Poids 49 % |
| 6 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 263 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +30 321 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 495 684 $ Poids 48 % |
| 7 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 983 m · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +19 515 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 509 397 $ Poids 48 % |
| 8 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 771 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −46 697 $ · Ajust. âge −60 467 $ | 537 362 $ Poids 47 % |
| 9 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 267 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −27 880 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 514 354 $ Poids 46 % |
| 10 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +15 192 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 659 170 $ Poids 46 % |
| 11 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +27 740 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 394 901 $ Poids 43 % |
| 12 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 704 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −50 047 $ · Ajust. âge −58 425 $ | 563 447 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.