147 Rue SAINT-LOUIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 246 900 $
Chalet · 5 781 $/m² · 215,7 m² · constr. 2009 · terrain 1 171,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 171,3 m²
Frontage
67,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 038 000 $
Rôle antérieur 765 000 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181716859300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 300 $
Valeur bâtiment
783 700 $
Rôle antérieur
765 000 $
ID provincial
78102181716859300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 228 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 280 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −37 428 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 1 280 902 $ Poids 51 % |
| 2 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.3 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie −78 488 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 2 365 380 $ Poids 38 % |
| 3 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 950 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +72 325 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 483 083 $ Poids 23 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 405 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +29 506 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 202 420 $ Poids 19 % |
| 5 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 545 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +153 273 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 1 015 110 $ Poids 19 % |
| 6 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 732 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +90 997 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 840 745 $ Poids 11 % |
| 7 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 604 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +137 753 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 1 179 650 $ Poids 8 % |
| 8 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 645 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 742 655 $ Poids 5 % |
| 9 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.6 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +227 490 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 1 661 935 $ Poids 5 % |
| 10 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 673 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +284 462 $ · Ajust. âge −74 425 $ | 1 543 481 $ Poids 5 % |
| 11 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.9 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +200 511 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 867 856 $ Poids 4 % |
| 12 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.6 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +202 414 $ · Ajust. âge +75 350 $ | 1 873 238 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.