181 Rue SAINT-LOUIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
884 600 $
Unifamiliale · 5 897 $/m² · 150 m² · constr. 1994 · terrain 4 630,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 630,1 m²
Frontage
70,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 600 $
Rôle antérieur 642 900 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181726274000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223237
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 300 $
Valeur bâtiment
459 300 $
Rôle antérieur
642 900 $
ID provincial
78102181726274000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 003 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 569 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −3 826 $ · Ajust. âge +47 125 $ | 832 636 $ Poids 77 % |
| 2 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 451 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −2 326 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 163 088 $ Poids 66 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 589 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +53 415 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 663 835 $ Poids 55 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 658 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +62 432 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 643 308 $ Poids 53 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 649 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +47 222 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 618 878 $ Poids 45 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 736 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +23 440 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 242 384 $ Poids 25 % |
| 7 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 758 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −28 097 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 676 651 $ Poids 21 % |
| 8 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 635 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −33 656 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 944 491 $ Poids 19 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 183 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +57 882 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 700 762 $ Poids 17 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.8 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +56 468 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 816 571 $ Poids 16 % |
| 11 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.6 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −30 646 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 323 199 $ Poids 15 % |
| 12 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +71 497 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 040 462 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.