290 Rue MONT-PLAISANT app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
519 900 $
Unifamiliale · 5 560 $/m² · 93,5 m² · constr. 2008 · terrain 603,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 000 $
Rôle antérieur 314 600 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181734681100010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348589
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
419 000 $
Rôle antérieur
314 600 $
ID provincial
78102181734681100010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 964 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +3 422 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 370 584 $ Poids 65 % |
| 2 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +15 017 $ · Ajust. âge +23 760 $ | 685 488 $ Poids 51 % |
| 3 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 520 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −34 703 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 531 759 $ Poids 50 % |
| 4 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 350 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +70 806 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 804 225 $ Poids 49 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −20 790 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 623 188 $ Poids 47 % |
| 6 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 984 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +12 390 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 458 889 $ Poids 23 % |
| 7 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 757 655 $ Poids 18 % |
| 8 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.0 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +22 651 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 867 903 $ Poids 9 % |
| 9 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.6 km · Vendu 434 000 $ (5 543 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie +42 125 $ · Ajust. âge +30 380 $ | 511 978 $ Poids 3 % |
| 10 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 2.6 km · Vendu 440 000 $ (5 619 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie +42 708 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 595 242 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.